1972〜1982年築, 専有面積49.00㎡〜69.00㎡の平均販売価格
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日商岩井第5緑地公園マンション
大阪府豊中市寺内二丁目
/ 緑地公園駅 徒歩3分
1977年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,254万円
38.2万円/㎡
1,493
2,000
2,507
3,014
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,507万円
33.9万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月23日
日商岩井第5緑地公園マンション
2,380万円（40.3万円/㎡）/ 3階 / 59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,380万円 | 40.3万円 | 3階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/07 | 1,690万円 | 30.2万円 | 1階 | 56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/21 | 2,460万円 | 41.7万円 | 3階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/31 | 2,580万円 | 43.7万円 | 3階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 1,690万円 | 30.2万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,190万円 | 37.1万円 | 3階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,290万円 | 38.8万円 | 3階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,880万円 | 33.6万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 36.0万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 日商岩井第5緑地公園マンション 豊中市寺内二丁目 | 緑地公園駅3分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/13 | 緑地公園リッツハウス 豊中市寺内一丁目 | 関大前駅4分 | 1,988万円 | 30.6万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/07/24 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/12 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,790万円 | 36.9万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 2,050万円 | 30.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/03 | 豊中市本町3丁目マンション 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/24 | 豊中グリーンハイツ 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | 豊中ファミリーハイツ 豊中市本町四丁目 | 豊中駅7分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/21 | サンハイツ豊中 豊中市本町九丁目 | 豊中駅11分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.29㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 15戸 | RC |
| 2026/09/12 | コウフハイツ豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 1,980万円 | 40.5万円 | 48.89㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/16 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/30 | 上野西パーク・ハイム 豊中市上野西一丁目 | 豊中駅13分 | 1,980万円 | 41.0万円 | 48.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/21 | 豊中岡町グランドハイツ 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 2,750万円 | 38.8万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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